Gerard Douweg 56562 BR GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

In de rustige- en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, tegenover veldje en speeltuin, gelegen keurige hoekwoning met oprit, garage/berging en ruime tuin, op een perceel van 297 m2. Indeling Begane grond: Zij entree, hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte. Ruime half open leefkeuken met provisiekelder, inbouwkast en rechte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Aan straatzijde gelegen woonkamer met grote erker en schouw met inbouw gashaard. Berging/bijkeuken met kleine aanrecht met spoelbak, witgoedaansluitingen, cv-installatie en deur naar terras en tuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast. Badkamer douchegelegenheid en wastafel. Drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast. Buiten: Beplante voortuin. Deel betegeld en deels bestrate oprit naast de woning. De, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin heeft een betegeld terras, gazon, beplante border, achterom en vrijstaande stenen garage met smeerput. De tuin is omsloten door tuinschermen en groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. Omgeving: De, in 1964 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden met speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, uitvalswegen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.