Bredeweg 266562 DE GroesbeekBuitengebied Breedeweg

Aan doorgaande weg, aan rand van het kerkdorp “de Breedeweg”, vindt u deze levensloopbestendige twee-onder-één-kap woning met blijvend vrij uitzicht, ruime tuin met royale garage cq werkruimte, oprit en weide naast de woning, op een perceel van 1.020 m2. Indeling Begane grond: Achter entree, lange hal met inbouwkast met cv-installatie, meterkast en garderobekast. Open leefkeuken met eenvoudige L-vormige keukeninrichting en provisiekelder. Woonkamer met prachtig wijds landelijk uitzicht en deur naar trapopgang. Ruime master bedroom met aansluitend toiletruimte en badkamer. Eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Royale toiletruimte met toilet en wastafelmeubel, welke tevens vanuit hal bereikbaar is. Eerste verdieping: Overloop met bergkasten, drie kamers. Buiten: Ruime voortuin met gazon. Lange bestrate oprit en weide naast de woning. De ruime, op het westen gesitueerde, achtertuin is geheel bestraat en betegeld en heeft een serre, berging, verhoogd terras en royale aangebouwde garage/werkruimte met krachtstroom. Omgeving: De, in 1935 gebouwde, woning ligt op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald”. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken.