Bremstraat 266561 WE GroesbeekGroesbeek Stekkenberg

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Groesbeek-Noord, nabij speeltuin, basisschool en kinderopvang, vindt u deze keurige instapklare hoekwoning met oprit, en tuin met veranda, op een perceel van 194 m2. Indeling Begane grond: Entree, hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte. Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en raampartij met openslaande deuren naar terras en tuin. Ruime open keuken met trendy, donkere keukeninrichting met spoelgedeelte aan straatzijde, hoge apparatenwand met diverse inbouwapparatuur, kookeiland met bar en eetgedeelte met deur naar terras en tuin. De begane grond is voorzien is van een doorlopende PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Ruime badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De gehele verdieping is voorzien is van een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime bergzolder met cv-installatie, witgoedaansluitingen, dakraam en gevelraam is via vaste trap bereikbaar. Deze volwaardige extra verdieping is uitermate geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren. Buiten: Bestrate oprit en onderhoudsvriendelijke voortuin. De, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen. De tuin heeft een achterom, groot betegeld terras, kunstgras, beplante border en houten veranda met glazen schijfdeuren en aangebouwde berging. De veranda heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin. Omgeving: De, in 2011 gebouwde, woning ligt op een steenworp afstand van een fraaie speeltuin en het voorzieningenhart “Op de heuvel” met o.a. basisschool, kinderopvang en wijkcentrum. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en prachtige bossen, met het Avonturenspeelbos, liggen op loopafstand. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het centrum van Groesbeek ligt op 5 minuten fietsen en de universiteitsstad Nijmegen ligt eveneens op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitgestrekte natuur- en bosgebieden.