Bredeweg 27-A6562 DB GroesbeekBreedeweg

Aan doorgaande weg in kerkdorp “de Breedeweg” vindt u deze keurige geschakelde 2-onder-1-kapwoning met oprit en ruime tuin, op een perceel van 253 m². Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met lounge/zitgedeelte en eetgedeelte met inbouwkast, ruime bergkast en openslaande deuren naar terras en tuin. Ruime berging met witgoedaansluiting. Aan straatzijde gelegen open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergkast. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met veel bergruimte en openslaande deuren naar balkon. Ruime badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine. Buiten: Beplante voortuin en bestrate oprit. De, op het noordoosten gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinmuren waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een betegeld terras en een trap lager een bestraat terras, L-vormige berging/vogelverblijf met overkapping en deur naar beplante border en achterom. Omgeving: De, in 2006 gebouwde, woning ligt op loopafstand van de prachtige natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald”. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als basisschool, kinderdagopvang, buurtsupermarkt, buurtcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand en Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Algemeen: woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud ca. 425 m³, perceel 253 m². De woning beschikt over veel bergruimte op de begane grond en 1e verdieping.