Scholeksterstraat 2-A1873 HM GroetGroet met Hargen

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE! Vrij uitzicht over de weilanden en op fietsafstand van het strand! Rustig gelegen tussen de duinen en landerijen, op een ruim hoekperceel met vrij uitzicht richting de oude Slaperdijk, bevindt zich deze hoekwoning met volop ver- en uitbouwmogelijkheden. De knusse woning is in de huidige indeling voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een vlieringzolder. De auto kan op eigen terrein worden geparkeerd en de grote zonnige tuin zorgt ervoor dat er heerlijk van het buitenleven genoten kan worden. Dat laatste komt sowieso wel goed want de woning bevindt zich op een prachtige locatie aan de rand van het kustdorp Groet en geniet van een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. Kortom, wil jij hiervan iedere dag genieten en zie jij de talloze mogelijkheden die dit fraaie huis biedt? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het kustdorp Groet. Het dorp wordt omringd door prachtige natuur met zowel bossen, duinen als natuurlijk ook het strand. Het dorp heeft enkele winkels, een buurtsupermarkt, huisartsenpraktijk, diverse restaurants, meerdere sportverenigingen en een basisschool. Er is een goede busverbinding met het treinstation Alkmaar en met de auto rij je via de N9 snel richting de A9 (Haarlem/Schiphol/Amsterdam). Groet ligt op loopafstand van het strand, de bossen, de hoogste duinen van Nederland en op drie kilometer van het geliefde Schoorl. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin met ruime oprit en carport, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is afgewerkt met een parketvloer. De halfopen keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en een vriezer. In de keuken zit een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Vliering: Er is toegang tot een vlieringzolder met bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een groot hoekperceel. De achtertuin is gericht op het oosten en fraai aangelegd met een variatie van betegelde terrassen en groene borders. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je via de achterom bent binnengekomen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit met carport. Kenmerken van de woning: • Hoekwoning op een toplocatie aan de rand van kustdorp Groet • Perceeloppervlakte maar liefst 246m2 • Vrij uitzicht over de weilanden richting de oude Slaperdijk • Ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten • Vlakbij de duinen en het strand • Energielabel: C