Jaltadaheerd 1989737 HN GroningenBeijum-West

Ben jij starter of student en op zoek naar jouw perfecte stekje in Groningen waar alles binnen handbereik is? Goed nieuws, wij praten hier niet over dromen maar over kansen. Leg die opblaasbare meubels maar alvast apart, want we hebben wat leuks gevonden - een vlot en betaalbaar HOEK-BOVENAPPARTEMENT van circa 52 vierkante meter, klaar om de volgende stap in jouw leven te bemachtigen. Sfeervol gelegen aan een rustig woonerf, gemoedelijke buren en een aparte fietsenberging. Gelegen op steenworp afstand van alles wat Groningen te bieden heeft, dit appartement aan de Jaltadaheerd in de stadswijk Beijum is perfect voor jou! Het hoek appartement is gelegen aan een autoluwe woonerf in de wijk Beijum met alle voorzieningen binnen handbereik en in directe omgeving van veel groen! Indeling: Via een overdekte en gedeelde trapopgang, met bovenaan de trap, het knusse eigen terras en de toegang tot de woning. Vanuit de entree met meterkast en extra bergruimte onder de trapkast, kom je via de trapopgang naar de overloop met toegang tot de leefruimte. De leefruimte van circa 28m² bestaat uit een gezellige woonkamer met dakkapel en open keuken. De moderne keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap en een losse koelkast. Verder is er een knusse hoek wat geschikt is om in te richten als werk- en/of studeerplek. Het slaapvertrek is middels een roomdivider gescheiden van de woonkamer en heeft groot tuimelraam en een tussenhalletje met toegang tot bergkast met CV-opstelling en de moderne badkamer voorzien van toilet, witgoedaansluiting, inloopdouche, wastafel en een tuimelraam voor lichtinval en extra ventilatie. Op de begane grond, naast de trapopgang bevindt zich de fietsenberging van circa 5m². Bijzonderheden: - Ideaal voor starters of ouders die het willen kopen voor een studerend kind; - Bushalte in de directe omgeving met directe verbinding naar de binnenstad; - Goed georganiseerde VvE met een lage maandelijks bijdrage van € 53,26 voor onbezorgd onderhoud; - De kozijnen van het dakkapel zijn vervangen door kunststof en voorzien van HR++ isolatieglas; - HR combiketel is recent vernieuwd (2022), type Intergas Hre; - Mechanische ventilatie is recent vernieuwd; - Er is nog een subsidie via het SNN beschikbaar van € 17.000,= vrij te besteden aan de woning!