Spieghelstraat 1249721 JZ GroningenDe Wijert

Heerlijk wonen in dit royale 4-kamerappartement met twee balkons en ruime berging! Het appartement is gelegen op de vierde (bovenste) woonlaag en heeft een ruim loggia op het westen. Het complex is recent volledig verduurzaamd, met dak-, vloer-, en muurisolatie en kunststofkozijnen met HR++ glas. Dit drukt de energiekosten en verhoogt het woongenot. De binnenkant van het appartement biedt mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Woningcorporatie De Huismeesters is volop bezig met de Wijkvernieuwing in De Wijert. Herontwikkeling gaat verder dan alleen sloop, nieuwbouw en verbetering van de woningen. In de aanpak zijn kwaliteit, verduurzaming, diversiteit, comfort en leefbaarheid belangrijke doelen geweest. Bij de woningverbetering wordt de schil van de complexen gerenoveerd, geïsoleerd en verduurzaamd; met onder andere een nieuw dak met (extra)isolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas. Het wooncomfort van deze woningen is daarmee drastisch toegenomen en het energieverbruik sterk verminderd. De complexen hebben aan de buitenkant een frisse uitstraling en zijn erg onderhoudsvriendelijk. INDELING Begane grond afgesloten portiek met intercom, trappenhuis naar.. Vierde woonlaag Entree, hal met toilet, meterkast en inbouwkast. Ruime woonkamer (ca. 21m²) met deur naar loggia aan de voorzijde. Achterkamer (ca. 13m²) die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Dichte keuken (ca. 5m²) met eenvoudige rechte opstelling en balkon. Badkamer (ca. 3m²) met douche, wastafel, witgoed-aansluiting en CV-opstelling. Slaapkamers van ca. 8 en 10m² met loggia op het westen (ca. 4m²). Souterrain Ruime inpandige berging. INFO - 4-kamer appartement; - energielabel C; - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - ruime inpandige berging; - VVE bijdrage 2023 €109,50 per maand; - projectnotaris van toepassing (Lambeck Harms); - dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht;