J. Baart de la Faillestraat 50-B9713 JG GroningenGorechtbuurt

Een sfeervolle jaren twintig bovenwoning met balkon op het westen, 2 slaapkamers en op loopafstand van de bruisende Groninger binnenstad en het UMCG. Ideale woning voor starters en ouders met studerende kinderen. INDELING Begane grond: Entree aan de straat, trapopgang naar de 2e Verdieping: Gang met halfopen keuken circa 7m² met moderne keukeninrichting (o.a. inductiekookplaat, combioven, vlakscherm en wasmachine aansluiting) - toilet met fonteintje - douche met mechanische ventilatie - gang - woonkamer (circa 16 m²) met laminaatvloer - slaapkamer(1) circa 9m² met vaste kast en wastafel - slaapkamer(2) circa 10m². Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig gelegen balkon op het westen. Houten berging op de begane grond met enig achterstallig onderhoud, bereikbaar via de afgesloten brandgang. BIJZONDERHEDEN Mooie centrale ligging op loopafstand van het UMCG en de binnenstad; Actieve V.v.E. (bijdrage € 42,- per maand); Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha bj. 2014); Achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; Huidige eigenaar heeft inzake Mijnbouwschade gebruik gemaakt van de vaste vergoeding en de SNN-subsidie "waardevermeerdering" is verkregen voor plaatsing van nieuwe kozijnen voorzijde.