Helperzoom 3219722 BR GroningenCoendersborg

KORT Dit lichte appartement (voormalig 4 kamer-appartement) bevindt zich op de tweede etage van het complex. Eenvoudig, maar lekker ruim (80 m2) en gelegen op een gewilde plek. Perfect appartement voor starters! Denk met name aan wandafwerking en vloeren. OMGEVING De gewilde woonwijk Helpman beschikt over tal van voorzieningen die op loopafstand te bereiken zijn. Denk hierbij aan een recent supermarkten, restaurants, een bushalte voor de deur en nog veel meer. Daarnaast zijn in de directe omgeving ook diverse scholen en sportfaciliteiten te vinden. Station Europapark en overige OV-verbindingen liggen op steenworp afstand van de woning. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree met intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement: ruime entree/hal. Vanuit de centrale hal zijn de vertrekken te betreden. De ruime woonkamer 32 m2 biedt een vrij uitzicht over de Helperzoom. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en is ca. 4 m2 groot. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eetkamer (13 m2), slaapkamer (11 m2) en de keuken. De keuken oogt ruim met ca. 8 m2 aan ruimte. Via de keuken toegang tot het balkon gelegen op het westen van ca. 3 m2 groot. De badkamer bedraagt ca. 2 m2 en heeft een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich naast de badkamer. ALGEMEEN - energielabel C; - woonoppervlakte ca. 80 m2; - inhoud ca. 259 m3; - warm water door middel van een geiser (eigendom); - blokverwarming, voorschot van € 108,33 per maand; - actieve VvE; - bijdrage € 173,63 per maand; - eigen berging (7 m2) in souterrain. LET OP - wandafwerking woonkamer is bewust aangebracht (dus geen vocht o.i.d) - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Kan snel; - overdracht via notaris Bosscher Janssens.