Plutolaan 469742 GS GroningenPaddepoel-Noord

Energiezuinig en goed onderhouden 4-kamer appartement, rustig gelegen op steenworp afstand van de Zernike Campus en winkelcentrum Paddepoel. Dit appartement, gelegen op de twee verdieping, beschikt over een royale, lichte woonkamer en drie ruime slaapkamers. Aan beide zijdes van het appartement bevinden zich een balkon waardoor u de hele dag kan genieten van de zon. Aan de Plutolaan is er voldoende parkeergelegenheid en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum ligt op 10 minuten fietsen en er is een goede OV verbinding met zowel het centrum als het station. Winkelcentrum Paddepoel en de Zernike Campus bevinden zich op loopafstand. Kortom, alle voorzieningen zijn uitstekend te bereiken. De buitenkant van het appartement en de portiek worden onderhouden door een actieve en gezonde VvE. Indeling: afgesloten portiek met intercom, trapopgang en tevens toegang tot de (fietsen)berging van 6 m². 2e verdieping: entree/hal met meterkast, royale woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot het fraaie balkon op het zonnige oosten. De dichte keuken is voorzien van rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een kleiner balkon op het westen. Het 'tussen' halletje biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers van ca 14, 10 en 6 m², de badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Bijzonderheden: - energielabel A+; - 8 zonnepanelen; - ruim 4-kamer appartement; - twee balkons op het oosten en westen; - cv verwarmd middels Nefit Hr 2017; - volledig voorzien van hr++ glas; - eigen fietsenberging; - actieve en gezonde VvE, bijdrage € 126,- p.m; - verhuur mogelijk aan eerstegraads familielid. Aanvaarding kan op korte termijn.