Flankeurspoort 2-A9741 CJ GroningenTuinwijk

KORT Ruime, jaren '20 bovenwoning (ca. 77 m2) met drie slaapkamers. Superleuk plekje boven 'de poort'. Perfect startershuis. Comfortabel wonen met lage energielasten en lage VvE-lasten. OMGEVING Het appartement is gelegen in een zeer aantrekkelijke en gerenoveerde woonwijk nabij veel voorzieningen zoals supermarkten (winkelcentrum Paddepoel), het stadscentrum en het Noorderstation. En....het Noorderplantsoen ligt ook nog eens op loopafstand. INDELING Begane grond: entree, trapopgang. Eerste verdieping: hal met meterkast, toilet en trapopgang. Nette woonkamer (18 m2) welke middels een Engelse suite is verbonden met de woon-/eetkeuken (11 m2). De keuken is voorzien van een standaard, doch net, keukenblok en biedt toegang tot de loggia van 2 m2. Tweede verdieping: Toegang tot overloop met twee slaapkamers (13 en 8 m2), badkamer (2 m2) met douche en wastafel. Derde verdieping: middels vaste trap (via de kleine slaapkamer) een leuke derde slaapkamer onder de schuine kap (vloeroppervlakte van 16 m2 en netto 9 m2). ALGEMEEN - bouwjaar appartement: 1926; - actieve VvE (MVGM): - maandelijkse bijdrage is slechts €64,00; - woning is goed geïsoleerd; - energielabel B (nieuw label volgt); - lage energielasten; - eigen berging op begane grond; - zorgeloos wonen. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Kan snel.