Verkocht

Diephuisstraat 199714 GT GroningenProfessorenbuurt

  • 66 m²
  • 2
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

-- FANTASTISCHE SFEERVOLLE JAREN DERTIG BENEDENWONING -- GOED ONDERHOUDEN -- RUIME VOOR- EN ACHTERTUIN -- MODERNE KEUKEN UIT 2022 -- NETTE BADKAMER -- TWEE SLAAPKAMERS -- VRIJ EN GROEN UITZICHT -- NABIJ CENTRUM -- MAAK SNEL EEN AFSRPAAK, VOOR HET TE LAAT IS! -- Aan een rustige weg ligt deze goed onderhouden jaren dertig benedenwoning. De woning heeft een vrij uitzicht op een groenstrook met speeltuin. De woning is de afgelopen jaren met veel liefde gemoderniseerd en bewoond. Dat is te zien aan de moderne keuken met inbouwapparatuur, de nette badkamer en de afwerking van de wanden en vloeren. Daarnaast heeft de woning twee slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. In de achtertuin kunt u genieten van de ochtend zon en in de voortuin van de middag- en avond zon. De locatie is TOP; gelegen aan een rustige weg met groenstrook, diner café Plezant aan de overkant van de straat, op fietsafstand van de binnenstad van Groningen en op loopafstand van het UMCG en de supermarkten aan het Floresplein en het Wielewaalplein. Maar ook de ring is snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Entree, tochtportaal, hal, lichte eetkamer voorzien van schouw, vaste kasten en originele en-suite deuren, woonkamer (ca. 30 m²) met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is in 2022 geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. Via de hal is de slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde bereikbaar, de tweede slaapkamer (ca. 7m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De badkamer (v.v. wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachine aansluiting) zit er tussenin. Via de keuken en de woonkamer is de ruime achtertuin bereikbaar. In de achtertuin staat een houten berging (ca. 5 m²). Tevens is de achtertuin via een achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de zonnige voortuin, hier kunt u genieten van de zon. Bijzonderheden: - sfeervolle benedenwoning met een woonoppervlakte van 66 m²; - geheel voorzien van dubbel glas; - verwarming middels een Remeha HR cv-ketel uit 2023; - achtertuin is middels een achterom te bereiken; - ruime zonnige voortuin; - actieve VvE, bijdrage is € 50,- per maand; - spouwmuur isolatie en vloerisolatie (Tonzon); - energielabel B; - gemeenschappelijke opstalverzekering. Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10103
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (5,00 meter diep en 7,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/03/2024

Op funda

Buurt