Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 maart 2024
- Verkoopdatum
- 22 maart 2024
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
-- FANTASTISCHE SFEERVOLLE JAREN DERTIG BENEDENWONING -- GOED ONDERHOUDEN -- RUIME VOOR- EN ACHTERTUIN -- MODERNE KEUKEN UIT 2022 -- NETTE BADKAMER -- TWEE SLAAPKAMERS -- VRIJ EN GROEN UITZICHT -- NABIJ CENTRUM -- MAAK SNEL EEN AFSRPAAK, VOOR HET TE LAAT IS! --
Aan een rustige weg ligt deze goed onderhouden jaren dertig benedenwoning. De woning heeft een vrij uitzicht op een groenstrook met speeltuin. De woning is de afgelopen jaren met veel liefde gemoderniseerd en bewoond. Dat is te zien aan de moderne keuken met inbouwapparatuur, de nette badkamer en de afwerking van de wanden en vloeren. Daarnaast heeft de woning twee slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. In de achtertuin kunt u genieten van de ochtend zon en in de voortuin van de middag- en avond zon.
De locatie is TOP; gelegen aan een rustige weg met groenstrook, diner café Plezant aan de overkant van de straat, op fietsafstand van de binnenstad van Groningen en op loopafstand van het UMCG en de supermarkten aan het Floresplein en het Wielewaalplein. Maar ook de ring is snel en makkelijk bereikbaar.
Indeling:
Entree, tochtportaal, hal, lichte eetkamer voorzien van schouw, vaste kasten en originele en-suite deuren, woonkamer (ca. 30 m²) met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is in 2022 geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. Via de hal is de slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde bereikbaar, de tweede slaapkamer (ca. 7m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De badkamer (v.v. wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachine aansluiting) zit er tussenin. Via de keuken en de woonkamer is de ruime achtertuin bereikbaar. In de achtertuin staat een houten berging (ca. 5 m²). Tevens is de achtertuin via een achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de zonnige voortuin, hier kunt u genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- sfeervolle benedenwoning met een woonoppervlakte van 66 m²;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- verwarming middels een Remeha HR cv-ketel uit 2023;
- achtertuin is middels een achterom te bereiken;
- ruime zonnige voortuin;
- actieve VvE, bijdrage is € 50,- per maand;
- spouwmuur isolatie en vloerisolatie (Tonzon);
- energielabel B;
- gemeenschappelijke opstalverzekering.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.167
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 50,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 66 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 264 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN A 10103
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 40 m² (5,00 meter diep en 7,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 50,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
08/03/2024
Op funda