Peizerweg 43-B9726 JC GroningenZeeheldenbuurt

Uniek! Prachtige, moderne en compleet gerenoveerde bovenwoning met drie woonlagen, vier slaapkamers, twee royale dakterrassen waarvan een achter de keuken en een balkon. Uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, Westerhaven, centraal station en uitvalswegen (A7 en A28). Energielabel C: zeven zonnepanelen, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Uitermate comfortabel, een plaatje! Indeling: Gemeenschappelijke trapopgang naar het bordes van de eerste verdieping. Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang een doorloop naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met prachtige open woonkeuken (totaal ca. 36 m²) die uitkijkt op het ruime achter gebied en een gezellige dakterras (ca. 16 m2 op de avondzon). Een fraaie houten vloer (Jatoba), de erker en een schouw geven het meer sfeer. De open keuken is modern (2015) en heeft een hoekopstelling met bar en een separaat wandmeubel, geheel in lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken: vaatwasser, grote oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Tweede verdieping: overloop. Twee ruime slaapkamers van ca. 14 m² (voorzijde) en een van 13 m² (achterzijde) met vaste kasten en toegang tot het balkon (ca. 5 m²). Studeer-/waskamer (ca. 7 m2 met wasmachineaansluiting). Smaakvolle en moderne badkamer (ca. 4 m2) in lichte tinten met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Derde verdieping: te bereiken met een vaste trap, overloop. Grote overloop met veel bergruimte en doorloop naar de slaapkamer van ca. 14 m². Deze kamer heeft een mooie hoge nok en een alu schuifpui naar een tweede ruim en zonnig dakterras (ca. 14 m2). De Peizerweg ligt tussen de Westerhaven, het station en de westelijke ring van Groningen, uitermate praktisch dus! Bijzonderheden: - Je kunt meteen verhuizen, deze woning is uitermate smaakvol en af! - veel lichtinval - ruim zicht in de tegenovergelegen Dorus Rijkersstraat en achter het huis veel groen. - houten fietsenberging (gammel) met stroom . - CV-combiketel (2007). Let op: - Standaard waarborgsomregeling van toepassing - bekijk onze uitgebreide plattegronden en verkoopinfo in de brochure op funda.