Noorderkroonstraat 1719742 XP GroningenPaddepoel-Zuid

Op een groene locatie met uitzicht op het Reitdiep ligt dit appartement. Het bevindt zich in het complex "De Noorder" op de vijfde woonlaag, met een balkon op het westen voor een heerlijke middag- en avondzon. Het appartement is van alle gemakken én een nieuwe keuken voorzien. Het geheel is keurig onderhouden van binnen en buiten en is met recht instapklaar te noemen. De verdieping is met een lift bereikbaar. In de wijk is het winkelcentrum van Paddepoel te vinden met een zeer uitgebreid winkelaanbod. Daarnaast zijn het centrum van Groningen, het Noorderplantsoen en de westelijke ringweg gemakkelijk bereikbaar. Via de mooi aangeklede en goed onderhouden centrale entree met video-/intercominstallatie, trapopgang en liftinstallatie kunnen we gemakkelijk naar de vijfde woonlaag. De indeling van het appartement: entree/hal, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, CV-ruimte met ketel uit 2020. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer van 42 m² met voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Door de ligging op de hoek en de grote raampartij op de westzijde is deze ruimte mooi licht. Op de warmere dagen kan de schuifpui met hor de hele dag open staan en kan er worden genoten van de voorbijgaande pleziervaart op het ruime balkon van maar liefst 14 m². Dit allemaal onder het zonnescherm indien gewenst. De woonkamer met open keuken zijn geheel voorzien van een nette PVC-vloer. De keuken is slechts twee jaar oud en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap. Aan de keuken zit een aparte bergruimte van ca. 4 m² met wasmachineaansluiting en plek voor andere apparatuur. Terug in de hal zijn de andere vertrekken bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en veel opbergruimte, een tweede toilet en designradiator. Verder zijn er twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is 9 m² en de tweede slaapkamer is nog ruimer met zijn 16 m². Onderin de flat bevindt zich een inpandige berging van 4 m² voorzien van elektra. -Energielabel A -Lift aanwezig -Ruim en zonnig balkon -Keuken uit 2022 -Volledig voorzien van dubbele HR+ beglazing -Gezonde VvE á 129 euro per maand -Waterontharder aanwezig (centraal geregeld in het complex)