Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 maart 2024
- Verkoopdatum
- 5 april 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Sfeervol wonen in een van de mooiste lanen van Groningen zuid in deze karakteristieke bovenwoning uit 1936! Hier woon je op een prachtig plekje met alle comfort dat je maar kan wensen, gehuld in een stijlvol jasje. Deze heerlijke bovenwoning telt maar liefst 3 woonlagen en is 101m² groot. Er zijn 3 slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met erker en sfeervolle houtkachel, vernieuwde badkamer en keuken en zelfs 2 balkons op de middag- én avondzon. Dat alles ook nog in de fijne wijk Helpman!
De wijk Helpman is een geliefde woonomgeving met al haar voorzieningen in het centrum. Hier is niet alleen een supermarkt, bakker en slager te vinden maar ook volop leuke eetgelegenheden. Een echt dorps karakter dus terwijl je je in de stad bevindt en op korte fietsafstand bent van het bruisende stadscentrum.
Indeling:
Eerste woonlaag: entree/hal met vaste kast, sfeervolle en lichte woon-/eetkamer van ca. 30 m² met erker en een fijne houtkachel voor gezelligheid en comfortabele warmte. Verder nog openslaande deuren naar het balkon op het westen, zodat je in de zomer het buiten en binnen optimaal verbindt. De moderne keuken uit 2020 is stijlvol uitgevoerd met vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en volop kast-/ en werkruimte. De losse koelkast blijft hier ook staan. Vanuit hier stap je ook zo dat zonnige balkon op, vanwaar je van het uitzicht geniet over deze groenrijke wijk.
Tweede woonlaag: overloop, modern hangtoilet (2020) met mooie Barok tegelvloer. Aan de achterzijde de slaapkamer van ca. 9,5m² met vaste schuifkast en openslaande deuren naar het balkon van bijna 7m² dat ook is gelegen op het westen. De slaapkamer aan de voorzijde is ook ca. 9,5m² en biedt zicht op de straat met haar karakteristieke huizen en verder is vanaf de overloop een separate wasruimte bereikbaar met wasmachine aansluiting. De badkamer is ca. 4,6m² groot, gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator (2010).
Derde woonlaag: dit is de ware verrassing, want naast een ruime overloop met bergruimte, is hier nog een slaapkamer van ca. 11 m² met velux dakraam. Een heerlijke lichte ruimte om te vertoeven. Ideaal als werkkamer, logeerkamer, hobbykamer etc. etc.
* een van de leukste lanen van Groningen!
* goed geïsoleerd, energielabel C
* verwarmd via Vaillant HR combi ketel uit 2023
* actieve en gezonde VVE, €30,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.465
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 30,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 101 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant eco TEC plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HELPMAN M 8451
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 30,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/03/2024
Op funda