Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 maart 2024
- Verkoopdatum
- 10 april 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Eemskanaal 5 is gelegen op een magnifieke locatie in het hart van de stad Groningen, direct aan en met uitzicht op het Eemskanaal!
Deze woning, met zijn statige gevel en prachtig uitzicht op het water, biedt een combinatie van historische charme en eigentijdse elegantie. De huidige bewoners hebben de woning gemoderniseerd, uitstekend onderhouden met oog voor detail en behoud van karakter.
De locatie nabij winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen, biedt deze woning het beste van beide werelden - de rust van een exclusieve woonomgeving met de binnenstad om de hoek.
Indeling:
via een statige bordestrap naar de entree/tochtportaal, lange hal, met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Fraaie open living, veel lichtinval, suitedeuren en hoge plafonds met ornamenten. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt vanuit de erker fraai zicht op het water. De woonkeuken is centraal gelegen en voorzien van uitgebreide keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur(Siemens). Aan de achterzijde een lichte werk-/zitkamer met schuifdeuren naar het terras.
Souterrain:
hal met daaraan een toilet voorzien van fonteintje, 3 slaapkamers van 14, 15 en 16 m² groot, waarvan een toegang biedt naar de overkapping aan de achterzijde (ideaal voor eventueel kantoor aan huis). De moderne badkamer, welke is vernieuwd in 2023, is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel én vloerverwarming.
Buiten:
direct achter de woning(op de woonverdieping) ligt een royaal vlonderterras van ca. 15 m² op het zonnige zuiden. Via de trap zijn de zij- en achtertuin te bereiken, deze zijn voorzien van terras en zitje (zij-tuin op het westen), groen, overkapping (onder het vlonderterras) berging én 2 parkeerplaatsen op eigen grond met laadpaal.
Bijzonderheden:
- magnifieke locatie;
- fraai uitzicht op het Eemskanaal;
- woonhuis met karakteristieke elementen;
- 2 parkeerplaatsen op eigen grond met laadpaal;
- energielabel C;
- 5 zonnepanelen;
- zijgevel in 2023 gerepareerd en geïmpregneerd;
- schilderwerk extern 2020 volledig en onderhoud in 2024;
- Actieve VvE, bijdrage € 100 p.m.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 575.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.049
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 142 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 589 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Hr (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN B 12316
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 53 m² (9,50 meter diep en 5,60 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/03/2024
Op funda