Nassauplein 16-B9717 CR GroningenOranjebuurt

Leuke karakteristieke bovenwoning op prachtige locatie aan de vijver van het Nassauplein in de geliefde Oranjebuurt nu te koop! Hier woon je in de luwte, maar wel op loopafstand van de binnenstad en op fietsafstand naar het Zernike. Deze woning is per 1 juni vrij van huur te aanvaarden maar kan ook aan beleggers worden verkocht, desgewenst in verhuurde staat. Dit appartement kun je nog helemaal eigen maken en moderniseren, oude elementen zijn hier nog bewaard gebleven. Door de woonkamer weer open te maken creëer je 1 ruime woon- en eetkamer. Wil je een ruimere badkamer? Deze kun je creëren in 1 van de slaapkamers. INDELING Entree en trap naar de eerste verdieping: Overloop met toegang naar het toilet, woonkamer aan de voorzijde met leuke erker, slaapkamer met wastafel, 2e slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde, 3e slaapkamer met wastafel, dichte keuken met een keukenblok, douche. Over de gehele breedte is een balkon van maar liefst 9 m2 op het zuiden. Fietsenberging via brandgang bereikbaar. EXTRA - SNN Subsidie van €4.000,- is nog beschikbaar. - Actieve VvE Nassauplein en Amalia van Solmsstraat te Groningen (18 appartementen), bijdrage € 120,- per maand. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft hier niet zelf gewoond). - Ouderdomsclausule van toepassing. Vraagprijs: € 225.000 k.k. Woning kan vanaf 1 juni 2024 leeg worden aanvaard of in verhuurde staat worden gekocht. Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.