Hereplein 459711 GC GroningenBinnenstad-Zuid

WONEN IN HET CENTRUM VAN DE STAD GRONINGEN MET EEN MAGNIFIEK UITZICHT !! Ontdek het ultieme stadsleven met dit exclusieve appartement op de NEGENDE verdieping, gelegen in het bruisende hart van Groningen. Dit luxueuze appartement biedt een adembenemend uitzicht over de stad, waar u kunt genieten van de levendige stadslichten en de serene zonsondergangen achter de historische skyline met de Martinitoren. Dit bijzondere en lichte (hoek) appartement op de 9e verdieping is uniek in zijn soort. Op fraaie en geslaagde wijze zijn twee appartementen samengevoegd tot dit stijlvolle resultaat met een woonoppervlakte van maar liefst 140m²! Stap buiten en u bevindt zich direct in de dynamische mix van cultuur, culinaire hoogstandjes en winkelgelegenheden die Groningen te bieden heeft. Dit is niet zomaar een woonruimte, het is een levensstijl. Grijp de kans om deel uit te maken van deze exclusieve gemeenschap in het centrum van Groningen. BEGANE GROND gemeenschappelijke entree met intercom en liften. NEGENDE VERDIEPING hal/entree, gang, kleine slaapkamer (kantoor, circa 5m²), grote slaapkamer (circa 12m²), modern toilet met fonteintje, moderne badkamer met bubbelbad, stortdouche en wastafelmeubel en badkamerkast, slaapkamer (circa 10m²), royale en lichte woonkamer (circa 50m²) met aan beide zijden een balkon (zuid), tweede moderne toilet met fonteintje, wasruimte en inloopkast, open keuken met eetkamer (circa 22m²) en een klein balkon (west). De moderne, luxe hoekkeuken uit 2018, is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven met stoomfunctie en koelkast. ALGEMEEN - bouwjaar 1964 - sanitair en keuken 2018 - woonoppervlakte ca. 140m² - TWEE eigen inpandige bergingen in de kelder - gebruik van separate fietsenberging achterzijde - kunststof kozijnen (2005) met HR en HR++ glas - CV ketel (binnenkort voor nieuw vervangen) Intergas HRE 2024 - actieve VVE De oppervlakte van circa 140m² en de centrale ligging nabij uitvalswegen, Centraal Station en het stadshart maken dit tot een uniek appartement!