Grote Appelstraat 2-B9712 VC GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Een licht twee-kamer appartement op een schitterende locatie in de Hortusbuurt, om de hoek van het Noorderplantsoen en op loopafstand van de Groninger binnenstad. Vanaf het royale en gezamenlijke dakterras kun je heerlijk van de zon genieten en biedt ook de ruimte om met bezoek even buiten te gaan zitten, mocht je niet naar het plantsoen of een terrasje in de binnenstad willen lopen. Het appartement kijkt uit op de kruising Grote Appelstraat, Kleine Appelstraat en de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat. Leg je een aantal kussens in de erker dan heb je een leuke uitkijk op deze straten en richting het Noorderplantsoen. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. 1e etage: Entree - hal met vaste kast - woonkamer circa 30m² met laminaatvloer en open keuken - slaapkamer circa 12m² met deur naar de in 2017 vernieuwde badkamer circa 4m² met inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en deur naar de hal. Tuin: Riante gemeenschappelijke binnentuin die zowel te bereiken is via het trappenhuis als een poort gelegen aan de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat. De gemeenschappelijke binnentuin biedt toegang tot de externe stenen berging van ca. 5 m² met elektra. Dakterras: Gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping met uitzicht over de Hortusbuurt en het Noorderplantsoen. BIJZONDERHEDEN Compleet nieuwe badkamer (2017); Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha, bj. 2016); Energielabel C; Grotendeels voorzien van isolatieglas; Mechanische ventilatie; Gemeenschappelijke binnentuin en dakterras aanwezig; Externe berging van ca. 5 m², voorzien van elektra; Gezonde en actieve V.v.E., bijdrage € 134,79 per maand; Behoudens met toestemming van de VvE mag de woning alleen worden gebruikt/bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid.