We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van James Wattstraat 5
Verkocht

James Wattstraat 59727 EM GroningenGrunobuurt

  • 177 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GROOTS WONEN Een woning met een WOW-factor! Hier vind je het beste van twee werelden: alle gemakken van de stadse voorzieningen om de hoek en tegelijkertijd de luxe, rust en ruimte van een moderne, zeer royale gezinswoning (ruim 175 m2, appartement). Treed binnen en laat je verrassen door de enorme ruimte en de prettige lichtinval. Wonen anno nu: de ideale combinatie van stads gemak en onderhoudsvrij zonder in te leveren op leefruimte. Verder 4 flinke slaapkamers en volledig geïsoleerd. Eigen stadstuin (terras, bijna 30 m2) op het zuiden en eigen overdekte parkeerplaats. VOOR WIE Ideaal voor zowel stellen en jonge gezinnen (onderhoudsvrije en volledig besloten en afgesloten gezamenlijke binnentuin, diverse speeltuinen om de hoek en diverse basisscholen op minder dan 1 km afstand) als de 50-plusser (geen tuinonderhoud, en toch een buiten, luxe energiezuinige woning vlakbij alle stadse voorzieningen en verschillende supermarkten op loopafstand). DE PLUSPUNTEN HUIS - zodra je deze woning binnentreedt zul je versteld staan van de ruimte en het lichtinval; - hoog en modern afwerkingsniveau; - vloerverwarming door de gehele maisonnette; - duurzame verwarming; - op hete zomerdagen gekoeld middels een WKO systeem; - openslaande deuren naar het zonnige terras gelegen op het zuiden met zon van ca. 10 tot 19 uur; - ruime inpandige berging (vloerverwarmd); - gezonde, actieve VvE met voldoende eigen vermogen; - maandlast VvE slechts 152,83 (inclusief parkeerplaats); - tuinonderhoud via VvE uitbesteed; - zeer rustig en goed onderhouden besloten binnentuin; - onder architectuur aangelegde binnentuin die veel rust biedt. DE PLUSPUNTEN LOCATIE - gelegen aan het Hoornsediep en nabij het stadspark; - ideaal gelegen (binnen een minuut rijafstand) ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A7; - op loopafstand vanaf het station; - binnen 5 minuten fietsen op de vismarkt; - ruim voldoende parkeerplaatsen voor bezoek; - oftewel: absolute toplokatie. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toilet, riante en lichte living (57 m2) met open keuken en openslaande tuindeuren. Praktische bijkeuken (9 m2) en berging. Eerste verdieping: overloop, 4 flinke slaapkamers (22, 20, 11 en 11 m2) en een royale nette badkamer van 10 m2. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden en brochure op funda; - aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12751
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 12751
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (3,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/02/2024

Op funda

Buurt