Verkocht

Grote Kruisstraat 439712 TR GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

  • 52 m²
  • 1
€ 234.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
19 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Om de hoek van het Noorderplantsoen ligt deze praktische en gelijkvloerse benedenwoning met tuin en schuur. Het is een ideale starterswoning. De woning is netjes afgewerkt en instapklaar en is op korte termijn beschikbaar. Het complex is degelijk gebouwd, goed onderhouden en heeft een gezonde VvE. De Hortusbuurt is een gewilde woonwijk aan de noordkant van het stadscentrum met veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, supermarkt, eetgelegenheden en speciaalzaken. Even eten bij Lambik, Zondag of het, op 40 meter afstand gelegen, Noorderplantsoen opzoeken met een picknickkleedje, het kan allemaal. Zo blijft de kookplaat mooi schoon! Het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast ligt de wijk centraal ten opzichte van het UMCG en het Zernike. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met open keuken (samen 30m²), slaapkamer van 12m² met toegang tot de tuin, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten. Het appartement beschikt tevens over een ruime stenen schuur met achteruitgang. Bijzonderheden - De woning wordt verwarmd middels een een eigen HR cv-ketel (bouwjaar 2016). - De keuken is voorzien van een de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. - De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van €98,27. - Het appartement is voorzien van een energielabel C. - Bewoning door eerstegraads familie is toegestaan. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. Kortom een superleuke benedenwoning met tuin met om de hoek gelegen het Noorderplantsoen. Kom de fijne sfeer proeven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN E 3761
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (5,70 meter diep en 4,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/01/2024

Op funda

Buurt