Van Houtenlaan 789722 GV GroningenHelpman

Dit ruime appartement ligt In de gewilde wijk ‘Helpman’ en is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. De woning kenmerkt zich door de ruimte en veel lichtinval. Indeling: Entree in ruime hal, geeft toegang tot apart toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 33 m2) met veel lichtinval, twee aparte slaapkamers (ca. 8 m2 en 10 m2), aparte keuken met inbouwapparatuur; te weten vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron. afzuigkap en luxe mengkraan. De keuken geeft toegang tot een breed balkon (ca. 10 m2) en de badkamer met wastafelmeubel en douche. De woning is momenteel verhuurd. Huurcontract eindigt per 01-04-2024. De woning is dus eventueel ook te koop als beleggingsobject. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 74 m² • Inhoud: 240 m³ • Bouwjaar: 1954 • Energielabel: D Bijzonderheden: • Voorzien van energielabel D; • Nieuwe keuken geplaatst in 2021; • Maandelijkse VvE bijdrage van € 171,-; • Grote zolderberging van ca. 10 m2; • Externe berging van ca. 4 m2;