Museumstraat 2-A9711 HS GroningenBinnenstad-Zuid

Bent u op zoek naar een unieke en sfeervolle woning in het stadscentrum van Groningen? Dan is deze monumentale bovenwoning iets voor u! Deze woning heeft een ruime woonkamer met dichte keuken en een balkon, twee slaapkamers op de verdieping en een badkamer. De bovenwoning is gelegen in een historisch pand met authentieke details. U geniet hier van alle gemakken van het stadsleven, met het station, winkels, restaurants, cafés en cultuur op loopafstand. Bovendien woont u op loopafstand van prachtige uitzichten over de grachten, Wester- en Zuiderhaven en de Martinitoren. Deze woning is een echte buitenkans voor liefhebbers van karakter en charme! BEGANE GROND entree/trapopgang. EERSTE VERDIEPING overloop, woonkamer (circa 37m²), slaapkamer (ca. 6m²), toilet, keuken en een balkon. TWEEDE VERDIEPING overloop, slaapkamer (ca. 16m²), slaapkamer (14m²), badkamer (3m²) BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1902 - woonoppervlakte circa 94m²; - centrale verwarming en warm water middels een eigen combiketel 2005; - dubbel glas; - vve niet actief, wel voorzien van een reservefonds en gemeenschappelijke opstalverzekering; - eigendom belast met erfpacht (erfpachtcanon afgekocht tot 31 december 2055); - gemeentelijk monument gelegen in beschermd stadsgezicht.