Abel Tasmanplein 15-B9726 EL GroningenZeeheldenbuurt

Dit is nog eens een bovenwoning met veel binnen- en buitenruimte. De ruimtes zijn verdeeld over drie woonlagen en er zijn twee balkons en een dakterras. De woning heeft binnen nog de mooie, karakteristieke elementen, maar is ook dit jaar grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en deuren met HR++ beglazing. Dit allemaal in de gewilde Zeeheldenbuurt met de Van Brakelvijver om de hoek. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30-woningen, sfeervolle uitstraling en zeer centrale ligging. Zo is het op loopafstand van Westerhaven (5 minuten), het station (15 minuten) en heeft het een vlotte verbinding met de westelijke ringweg. Laat je verrassen door de huiselijkheid, sfeer en mogelijkheden die de woning biedt! Indeling: trapopgang naar de voordeur op de eerste verdieping. Entree met hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is 30 m². De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, en de authentieke paneeldeuren en schouwen. De keuken is eenvoudig en voorzien van ingebouwde combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens is hier de CV-ketel (2024). De keuken biedt toegang tot het eerste, zonnige balkon op het zuidwesten. Deze verdieping is, op de voordeur na, geheel voorzien van nieuwe kozijnen en ramen. Via de entree is er de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop en toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is 14 m² en de slaapkamer aan de achterzijde is 6 m². De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de overloop is er toegang tot het toilet en het tweede balkon welke wederom op het zuidwesten is gelegen. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van nieuwe kozijnen en ramen. Via de overloop is er toegang tot de derde verdieping. Derde verdieping: hier bevindt zich de derde slaapkamer danwel zolderkamer van 14 m². Deze is ideaal als extra slaapkamer of werkkamer. Ook is er op deze verdieping het dakterras van 11 m² op het zuidwesten. Op de begane grond achter de woning is een fietsenberging van 4 m². -Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing -Platte daken vervangen in 2023 -Centrale ligging -Actieve VvE á 100 euro per maand