Bekijk foto 1 van Tellegenstraat 16-A
Verkocht

Tellegenstraat 16-A9714 GD GroningenProfessorenbuurt

  • 76 m²
  • 3
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2024
Verkoopdatum
6 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kijk jij straks naar de skyline van de stad Groningen vanaf je eigen dakterras? Deze prachtige bovenwoning, gelegen in de levendige en groene Professorenbuurt, is werkelijk een plaatje om te zien! Te midden van een sfeervol, authentiek straatbeeld en een leuk speelveldje om de hoek is het woonplezier hier erg groot. De woning is de afgelopen jaren met veel liefde en zorg onderhouden. De karakteristieke jaren 30 elementen zoals de glas-in-lood ramen, de originele paneeldeuren en de prachtige erker aan de voorzijde kenmerken de woning, terwijl de keuken en badkamer je voorzien van plezierig woongemak. Bovendien zijn er op de tweede etage kunststof kozijnen met trippel glas geplaatst, dus biedt deze woning een perfecte mix van authenticiteit en modern woongemak. Binnen verwelkomt een open en lichte leefruimte met raampartijen aan de voor- en achterzijde voor een ruimtelijk gevoel. De nette keuken met moderne inbouwapparatuur bevindt zich in een aparte ruimte. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement. Met drie slaapkamers op de tweede etage en een nette badkamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. En als kers op de taart bereik je via de vaste trap het prachtige, zonovergoten dakterras met een fantastisch uitzicht over Groningen. Deze royale buitenruimte is een unieke plek en vanaf hier kan je veruit over de stad van Groningen kijken. In de zomermaanden geniet je hier de hele dag van de zon en dat maakt dit dus de perfecte plek voor een zomerse barbecue! Gelegen in de gezellige Professorenbuurt, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten tot goede busverbindingen en het bruisende centrum van Groningen op slechts 5 minuten fietsafstand, de locatie is simpelweg perfect. Bovendien zijn het UMCG en diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze bovenwoning biedt niet alleen een sfeervolle uitstraling en modern woongemak, maar ligt ook een toplocatie in Groningen waar je elke dag van kunt genieten! Bijzonderheden: - Jaren 30 sfeer - Deels kunststof kozijnen voorzien van trippel glas - Vlakbij alle voorzieningen en het centrum van Groningen - VvE bijdrage per maand: € 60,- Ben jij op zoek naar jouw eigen plekje in Groningen? Twijfel dan niet en plan snel een bezichtiging, zodat wij jou deze karakteristieke bovenwoning met dakterras kunnen laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8905
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/05/2024

Op funda

Buurt