Verzetsstrijderslaan 1149727 CH GroningenLaanhuizen

KORT Heerlijk ruim 4-kamerappartement in de populaire wijk Laanhuizen, met mooie groenstrook aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. De woning is gelegen op de tweede woonlaag in een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over 3 royale slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, veel ingebouwde kastruimte, een (fietsen)berging en heeft energielabel B. De perfecte starterswoning! LIGGING Het appartement is zeer centraal gelegen op korte afstand van het stadscentrum. Alle voorzieningen zijn in de buurt en winkelcentrum Westerhaven en Overwinningsplein liggen beide op fietsafstand met ruim aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning ligt aan de rand van het Stadspark, perfect voor de nodige rust, ontspanning of recreatie. De directe ligging nabij het centraal station, de ring en de uitvalswegen A7, A28 is optimaal en maakt het reizen met de trein en auto eenvoudig en efficiënt. INDELING Begane grond: via de centrale entree met intercominstallatie toegang tot de lift en het trappenhuis. Tweede woonlaag: entree met meterkast. Ruime hal met toegang tot modern zwevend toilet en grote bergkast. De badkamer is 2 m² en is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De lichte gezellige woonkamer is 23 m². Vanuit de woonkamer toegang tot een slaap- of werkkamer van 13 m². De dichte keuken is 9 m², strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de witgoed aansluiting en een kast met de cv-ketel. Slaapkamer van 12 m² met inbouwkast en toegang tot het balkon op het zuiden van 5 m². Hier heb je mooi en rustgevend uitzicht op de groenstrook waar je heerlijk buiten kunt ontspannen en genieten van de zon. Slaapkamer van 11 m² met inbouwkast. Souterrain: ruime (fietsen) berging van 10 m². ALGEMEEN - woonoppervlakte 86 m²; - inhoud 276 m³; - bouwjaar 1960; - energielabel B; - verwarming middels cv-ketel (2010, eigendom); - geheel voorzien van kunststof kozijnen (behalve voordeur) met dubbele beglazing; - balkon op zuid; - (fietsen)berging in souterrain; - actieve VvE voor beheer en onderhoud van het gebouw, maandelijkse bijdrage € 129,78. LET OP - niet zelf bewoond clausule van toepassing; - aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar.