Helperveste 429721 BJ GroningenHelpman

Op een gewilde locatie vind je dit moderne en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden van ca. 14 m², waar je lekker kunt genieten van de zon. Het balkon is eveneens overdekt, waardoor je ook met minder weer lekker buiten zitten. Het appartement heeft een verrassend ruime woonkamer met fraai vrij uitzicht over het groen en het Helperdiepje. Het appartement is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en een energielabel A. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek met bergruimte in de afgesloten parkeergarage. Als je op zoek bent naar een appartement waar je zo in kunt, zit je hier goed! Het complex is rustig gelegen aan de rand van Helpman met verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast loop je zo richting het Park Groenestein of het Sterrenbos, waar je lekker kunt genieten van de rust en natuur. De plannen zijn om een Zuiderplantsoen aan te leggen boven de ringweg, waar je dan lopend naartoe kunt. Met ca. 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en met een minuut autorijden ben je al op de ringweg van Groningen, A7 en A28. INDELING Begane grond: afgesloten entree met lift en toegang tot de parkeerkelder. Tweede woonlaag: entree/hal appartement, toiletruimte, wasruimte, berging met cv-opstelling, nette badkamer van ca. 4 m² met ligbad, douche en wastafel. De riante en lichte woonkamer van ca. 45 m² heeft fraai zicht op groen en het water. De open keuken van ca. 10 m² is voorzien van een moderne keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer en vaatwasser. Vanaf hier loop je zo het ruime balkon op van ca. 14 m². De grootte van het balkon geeft de mogelijkheid lekker buiten te eten! De twee slaapkamers zijn ca. 14 en 9 m², waarvan de kleinste toegang heeft tot het balkon. In de parkeergarage onder het complex is een eigen (afgesloten) parkeerplaats en een fietsenberging aanwezig. GOED OM TE WETEN - fijn wonen in dit mooie appartement; - fraaie ligging aan het Helperdiepje; - geheel geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas; - volledig geïsoleerd en energielabel A; - cv-ketel Intergas 2019 (eigendom); - inclusief vaste eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - inpandige fietsenberging in de kelder; - maandelijkse bijdrage aan de VvE van € 175,- (appartement) en € 47,- (parkeerplaats en berging); - gehele vloer voorzien van eikenhouten plankenvloer (m.u.v natte ruimtes); - aanvaarding in overleg.