Ernst Casimirlaan 53-A9717 AV GroningenOranjebuurt

Stap binnen in deze prachtige bovenwoning gelegen aan de sfeervolle Ernst Casimirlaan, op steenworp afstand van het iconische Noorderplantsoen in Groningen. Met een lichte en uitnodigende woonkamer als eerste begroeting, zal je direct de warmte en charme van deze woning ervaren. Na binnenkomst loop je via de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid met zijn overvloed aan natuurlijk licht dat door de erker binnenkomt. De perfecte plek om te ontspannen na een lange dag of om vrienden en familie te ontvangen. Naast de woonkamer beschikt de woning over een compacte werkkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde en daar tussenin de keuken en badkamer. Alle ruimtes zijn volledig functioneel maar zijn naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken is er nog een semi Frans balkon aanwezig. De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen aan een groene en sfeervolle laan, word je omringd door de rust en schoonheid van de Noorderplantsoenbuurt. Het Noorderplantsoen zelf, een prachtig stadspark met weelderig groen en charmante paden, ligt op slechts een steenworp afstand. Hier kun je genieten van ontspannende wandelingen, picknicks in de zon en levendige evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Met zijn combinatie van comfortabele leefruimte, charmante omgeving en nabijheid van het bruisende Noorderplantsoen, biedt deze bovenwoning aan de Ernst Casimirlaan in Groningen een unieke kans om te genieten van het beste dat de stad te bieden heeft. Mis deze kans niet en maak deze woning jouw thuis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Actieve VvE met onderbuurman € 37,- per maand - Beschermd stadsgezicht en aangewezen als karakteristiek pand - Verwarming middels Nefit cv-ketel uit 2003 - NEN2580 meetrapport beschikbaar Vraagprijs € 219.500,- k.k. Voorkeur aanvaarding: in overleg, kan snel Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met 050-7601777.