Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 mei 2024
- Verkoopdatum
- 10 juni 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Op een toplocatie in de binnenstad van Groningen staat deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning met twee slaapkamers en een riante tuin met berging en achterom. Dankzij de ligging kun je hier al vroeg op de dag genieten van de zon, bijvoorbeeld met een kopje koffie of ontbijtje. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van de mooie authentieke elementen, zoals de en-suite deuren, ornament en de schouw. De muur tussen de woonkamer en keuken is opengebroken, waardoor je nu een mooie open keuken hebt.
De ligging is geweldig! In een rustige straat achter de Stadsschouwburg en met zowel de binnenstad als het UMCG om de hoek. Je kunt altijd lopend het bruisende centrum van Groningen in! Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken; met de auto ben je met ca. vijf minuten op de ringweg van Groningen. Kortom: hier heb je de mogelijkheid om rustig te wonen in het centrum van Groningen.
INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, sfeervolle woonkamer van ca. 29 m² met vaste kasten, welke wordt gescheiden door middel van mooie en-suite deuren en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken van ca. 6 m² heeft een moderne keukenopstelling die in 2018 is vernieuwd en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens heeft de keuken een deur naar de tuin. De twee slaapkamers zijn ca. 8 en 6 m², waarvan de grootste een vaste kast heeft. De nette badkamer beschikt over een douche en wastafel.
De woning heeft een ruime achtertuin, zeker voor in de binnenstad! De tuin is gelegen op het noordoosten en dankzij de grootte kun je hier zowel genieten van de zon als een plekje in de schaduw bemachtigen. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging en achterom.
GOED OM TE WETEN
- prachtig behoud van jaren ’30 details en met gevoel voor smaak gemoderniseerd;
- op steenworp afstand van de Grote Markt, het UMCG en de Stadsschouwburg;
- de authentieke elementen vind je nog terug;
- op toplocatie gelegen in de binnenstad;
- voorzijde voorzien van kunststof kozijnen;
- cv-ketel Vaillant (eigendom);
- actieve VvE met een bijdrage van € 122,59 per maand;
- erfpacht van toepassing, canon afgekocht tot 2055;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 319.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.984
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 122,59 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 64 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 205 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN G 6792
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2055)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 61 m² (6,60 meter diep en 9,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 122,59 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/05/2024
Op funda