Sloep 1939732 CL GroningenLewenborg-Zuid

EEN PRACHTIG UITZICHT, ENERGIEZUINIG EN GEMODERNISEERD!! In de wijk "Lewenborg", nabij diverse voorzieningen gelegen 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met berging op de begane grond. Dit gemoderniseerd en instapklaar appartement is gelegen op de 5e woonlaag en heeft vanuit de woon -/eetkamer een prachtig uitzicht. De woning is in 2023 geheel v.v. nieuwe aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Indeling complex: Entree/ hal met intercominstallatie en toegang naar de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie. Indeling appartement: Entree/ hal met meterkast (nieuwe automatenkast uit 2022 met 5 groepen), woonkamer (ca. 21m2), eetkamer (ca. 11,25m2) met toegang naar het balkon (ca. 6m2), keuken (ca. 6,5m2) v.v. inbouwkeuken met apparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron), hobbyruimte (ca. 10m2), 1e slaapkamer (ca. 12m2) met kastenwand, tussenhal (ca. 3,5m2), wasruimte, badkamer (ca. 5m2) v.v. ligbad, inloopdouche en vaste wastafel, c.v. -/bergruimte, 2e slaapkamer (ca. 9m2). Algemeen: - Balkon op het zonnige zuiden. - Inpandige berging (ca. 4m2) v.v. elektra. - Servicekosten VVE: € 264,53 per maand. Omgeving: - Het complex ligt op loopafstand van een winkelcentrum (met o.a. supermarkt, drogist, etc.) en gezondheidscentrum (apotheek, huisarts, fysio, etc.). - Op loop-/fietsafstand van verschillende basisscholen en kinderdagverblijven. - Alpha college zit op fietsafstand. - Op loopafstand van het bevrijdingsbos. - Op loopafstand van natuurgebied Kardinge. - Op loop-/fietsafstand van recreatiegebied Kardinge. - Op ongeveer 5km / fietsafstand van binnenstad (Grote Markt). - Goed bereikbaar met OV (meerdere bushaltes op loopafstand). - Gratis parkeren voor de deur.