De Kaai 309723 LD GroningenKop van Oost

Welkom bij het appartement aan De Kaai 30, gelegen net buiten het levendige stadscentrum van Groningen! Dit royale hoek appartement is gelegen in het moderne Dok 3 complex met prachtige entree en lift. Deze woning biedt een dynamisch uitzicht over het Sontplein en in de toekomst over de nieuwe wijk Stadshavens. Absoluut een kijkje waard! Nadat je met de trap of lift naar de derde verdieping bent gegaan loop je aan het einde van de galerij het appartement binnen. De woonkamer met open keuken welke van alle gemakken is voorzien is gelegen aan de voorzijde van het complex, ook vindt je hier balkon op het zuiden. Via de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar van 12 en 11 m2 groot en is er nog een inpandige berging, apart toilet en een heerlijke badkamer met vrijstaand bad(!). De woning is volledig instapklaar; je hoeft alleen je verhuisdozen uit te pakken! Een onmiskenbaar sterk punt van dit appartement is de energiezuinigheid. Dankzij geavanceerde isolatie en een efficiënte HR cv-ketel kun je genieten van een comfortabel binnenklimaat met een minimaal energieverbruik. Maar het echte hoogtepunt van dit appartement is de locatie. Geniet van het bruisende leven van Groningen, met zijn trendy cafés, restaurants en winkels, allemaal op loopafstand. Of je nu wilt genieten van een ontspannen middag aan het water of wilt deelnemen aan het levendige nachtleven, alles is binnen handbereik. Daarnaast zal in de komende jaren naast Dok 3 de nieuwe, moderne woonwijk 'Stadshavens' worden gerealiseerd. Dit project bestaat uit 3.300 woningen en 33.000m2 aan commerciële en maatschappelijke voorzieningen. Meer informatie over deze nieuw wijk kun je vinden op : stadshavens Mis deze unieke kans niet om te wonen aan de kaai 30, waar comfort, gemak en energiezuinigheid samenkomen voor een moderne levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Extra informatie: - Bouwjaar 2017 - Verwarming middels HR cv-ketel uit 2017 - Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 121,50 per maand - Instapklaar en snel te aanvaarden - NEN2580 meetrapport beschikbaar - Energielabel A Vraagprijs € 350.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: in overleg, kan snel Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met 050-7601777.