We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kerkstraat 21
Verkocht

Kerkstraat 219745 CC GroningenHoogkerk Dorp

  • 142 m²
  • 353 m²
  • 4
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2023
Verkoopdatum
18 december 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Hoogkerk is gelegen deze vrijstaande woning (bouwjaar 1915) met erf, tuin, bijkeuken, 2 badkamers, ruime kelder en vrijstaande houten garage. De woning heeft zowel slaapgelegenheden en een badkamer op de verdieping als op de begane grond. Daarmee is de woning ook nog eens levensloopbestendig. Door de jaren heen zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd aan de woning. Zoals kunststof kozijnwerk met HR++ glas, zijn de gevels van buitenaf geïsoleerd en is het dak in medio 2006 compleet vervangen. In 2008 is de keuken, grotendeels het sanitair en de meterkast vervangen. In de directe omgeving vinden we een uitgebreid palet aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich onder anderen twee supermarkten (AH, Lidl), Kruidvat, sportfaciliteiten, warme bakker en binnen 5 minuten fietsen ben je bij de fraaie “Ruskenveense plas”, een heerlijke plek om te recreëren. De A7 en N372 bevinden zich op een steenworp afstand én je bent in een mum van tijd in de binnenstad van Groningen! Het geheel staat op een perceel van 353m² eigen grond. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling Begane grond Entree/hal met toiletruimte, meterkast (8 groepen) en toegang tot de ruime kelder. Straatgerichte woonkamer met zonwerende screens. De woonkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookstel, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. Aansluitend vinden we een handige bijkeuken met CV opstelling (ATAG HR 2022) en een aansluitpunt voor de wasmachine. De slaapkamer op de begane grond is tevens in 2008 gerealiseerd met eigen badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een badmeubel. Tuin De tuin ligt op het oosten en is ca. 11 meter breed en ca. 14 meter diep. In de tuin staat een vrijstaande houten garage met overkapping. Verdieping Overloop met toegang tot een berging en 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 15m² en 17m². Badkamer 2 is enigszins gedateerd en heeft een douche en vaste wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is ruim (!) en in gebruik als bergzolder. Bijzonderheden - Nette levensloopbestendige woning gelegen nabij voorzieningen - Parkeren kan op eigen terrein - CV-Ketel Atag HR 2022 - Energielabel C - Transport geschiedt bij een vaste notaris (Groningen) - Asbest-, ouderdoms-, niet-zelf-bewoners clausule van toepassing - Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel) Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag I36EC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 1733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK B 2574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (13,90 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/09/2023

Op funda

Buurt