Perseusstraat 109742 PX GroningenPaddepoel-Zuid

INCLUSIEF PARKEERPLAATS -- ENERGIELABEL A Een sfeervolle, moderne en royale stadswoning, met in de huidige situatie vier slaapkamers, twee tuinen en een dakterras. Geheel voorzien van strak afgewerkte wanden, luxe keuken met kookeiland en zeeën van licht. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Paddepoel-Zuid. Om de hoek van het Reitdiep, de Oranjebuurt en op fietsafstand van supermarkt Jumbo (2 min), het Noorderplantsoen (4 min), het stadscentrum (5 min), de Zernike Campus (10 min), het UMCG (11 min) en het Centraal Station (9 min). De indeling is als volgt: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De begane grond bestaat uit een woonkeuken, wasruimte, eerste slaapkamer en een bijkeuken. De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken met kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combi-oven. De eerste slaapkamer is licht en is vierkant van formaat. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin. De achtertuin is volledig bestraat, biedt ruimte voor een auto en beschikt over een houten schuur. Met de trap naar de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is in gebruik als woonkamer. Het gaat om een royale woonkamer met aan beide kanten een prettige lichtinval. Via twee openslaande deuren is het dakterras te bereiken. Het dakterras bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Met de trap naar de tweede verdieping. Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met glazenwand, ligbad, tweede toilet en een design radiator. Kortom; een prachtige, moderne en lichte stadswoning dat een bezichtiging meer dan waard is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Inclusief parkeerplaats (op eigen terrein) - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: ca. 174 m2 (meetrapport aanwezig) - 4 slaapkamers - Voortuin: op het zuidwesten - Achtertuin: op het noordwesten - Cv-installatie (Ferroli, 2009) + een warmte terugwin installatie - Oplevering: in overleg