Peizerweg 2739744 BE GroningenBangeweer

Aan de rand van het mooie Stadspark bevindt zich deze twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en beschikt o.a. over een royale woon-/eetkamer, open keuken, bijkeuken, badkamer op de begane grond, drie slaapkamers, ruime garage en een fijne voor- en achtertuin. De woning bevindt zich ten zuidwesten van het centrum van Groningen in de wijk genaamd Bangeweer. De locatie is perfect, het bruisende centrum van de stad is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en voor een wandeling loop je zo het mooie Stadpark in. Alle voorzieningen zoals o.a. supermarkten, horecagelegenheden, scholen, kinderopvangcentra, ziekenhuizen en sportgelegenheden bevinden zich dichtbij. Verder zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen en is het centraal station ook dichtbij. Met de auto zijn de uitvalswegen (A28 en A7) goed en snel bereikbaar. Kortom, wonen aan de rand van Groningen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met vaste kast, trapopgang en toiletruimte inclusief fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wasemkap. De handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger is toegankelijk via de keuken, de cv-ketel uit bouwjaar 2019 bevindt zich ook in de bijkeuken. Via de bijkeuken is de badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12 en 13 m². Op de overloop bevindt zich ook een grote opbergkast. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de derde slaapkamer zich bevindt, deze is ca. 17 m². Verder: Het geheel beschikt over een royale houten garage van ca. 21 m², deze ruimte leent zich perfect voor o.a. het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voor- en achtertuin (in totaal ca. 322 m² ruim), genieten van de buitenlucht kan hier dus optimaal. KENMERKEN - Twee-onder-een kapwoning op gunstige locatie - Ruim perceel van ca. 397 m² - Vele voorzieningen dichtbij - Drie slaapkamers - Handige bijkeuken - Royale garage - Fijne voor- en achtertuin Overig: - Aanvaarding over 6 maanden - Projectnotaris Plas & Bossinade - Er wordt een "niet-zelf-bewoond" clausule toegevoegd aan de koopovereenkomst