Verkocht

Van Eyckstraat 1279731 PB GroningenDe Hunze

  • 74 m²
  • 585 m²
  • 2
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2023
Verkoopdatum
15 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt gelegen goed onderhouden hoekwoning met energielabel A. Deze sfeervolle en modern vormgegeven woning uit 2016 is gelegen op het voormalige terrein van Tuinland in een rustig stukje van de wijk De Hunze. Aan de voorzijde van de woning is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een royale besloten tuin op het zuid oosten met houten berging. Via de zijkant van de woning is de tuin buitenom bereikbaar. De 2e verdieping biedt mogelijkheden om het woonoppervlak en aantal slaapkamers uit te breiden. Het geheel ligt op een perceel van 175 m² nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Groningen. De recreatiegebieden Kardinge en Noordijk liggen om de hoek en al wandelend of fietsend zit je zo op het platteland. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet, woonkamer voorzien van vloerverwarming en toegang tot de tuin, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, royale bergkast. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van circa 13 m² en 11 m², badkamer voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet, CV-/wasruimte. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met de mogelijkheid om de tweede verdieping te vergroten en 1 of 2 slaapkamers te realiseren. INFO: - Bouwjaar 2016 met energielabel A - 5 zonnepanelen a 410 Wp (deze zijn niet meegenomen in het energielabel) - Volledig geïsoleerd - Vrijstaande houten berging; - Verwarming middels een HR Cv-ketel - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Instap klaar en onderhoudsarm

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 6047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN AB 6086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (12,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/11/2023

Op funda

Buurt

De Hunze, Groningen location map
De HunzeGroningen
  • Inwoners2380
  • Gezin met kinderen34%
  • Gem. vraagprijs / m²€ 3.532
Kantoor logo

Makelaardij Henk Buma

Bel

Antwoord op al je belangrijke vragen