Bekijk foto 1 van Grachtstraat 35
Verkocht

Grachtstraat 359717 HK GroningenNoorderplantsoenbuurt

  • 81 m²
  • 73 m²
  • 2
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE, RUIME SCHIPPERSWONING + GOED ONDERHOUDEN + BOUWJAAR 1881+ IDYLLISCHE LOCATIE + GRENZEND AAN HET NOORDERPLANTSOEN + NETTE KEUKEN & VERNIEUWDE BADKAMER + 2 SLAAPKAMERS + GEZELLIGE STADSTUIN + NABIJ CENTRUM GRONINGEN “Stap binnen in het charmante verleden van 1881 met deze ruime schipperswoning, waar historische details samenkomen met het moderne wooncomfort van nu.”, - Sam, makelaar Schouten + van der Giezen. Het groene Noorderplantsoen vormt het schilderachtige decor, waardoor elke dag voelt als een wandeling in het bos, met alle seizoenen die zich voor je ontvouwen. Met het uitzicht in deze sfeervolle schipperswoning aan de rand van het Noorderplantsoen is dit mogelijk. De begane grond beschikt over een lichte leefruimte, nette keuken en een handige ruimte voor het witgoed apparatuur. Een leuk detail in de woonkamer is de kastruimte waar momenteel het (thuis)kantoor zich verbergt. Via openslaande deuren kom je in de beschutte stadstuin. Boven vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer, met een schitterend uitzicht op het groene Noorderplantsoen vanuit de slaapkamer. Met het Noorderplantsoen als voortuin geniet je van een idyllische locatie in Groningen. Directe toegang tot het park en op loopafstand van alle voorzieningen, van gezellige horeca tot het bruisende centrum. Hier ervaar je sfeervol wonen en modern comfort in een geliefde omgeving. Welkom thuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5,20 meter diep en 3,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/12/2023

Op funda

Buurt