Berlageweg 249731 LN GroningenDe Hunze

In de geliefde wijk De Hunze bevindt zich deze gezellige en energiezuinige eengezinswoning. De woning is goed onderhouden, beschikt over energielabel A, vier slaapkamers, een moderne keuken, handige bijkeuken, aparte wasruimte, balkon en een fijne tuin met overkapping.  De woning bevindt zich ten noorden van Groningen in de wijk "De Hunze". Ideaal aan deze wijk is de locatie, meerdere voorzieningen (zoals o.a. speelveldjes, sportverenigingen en kinderopvangcentra) zijn op loopafstand gelegen. Verder is het slechts 10 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Groningen. Bovendien bevinden zich meerdere parken, het UMCG en het sportcentrum en recreatiegebied "Kardinge" zich dichtbij! Ook zijn de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Drachten, Delfzijl, Assen en Winschoten binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang en meterkast. De hal geeft toegang tot de royale en gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en beschikt onder andere over een vaatwasser, koelkast, Quooker, oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de hal aan de achterzijde van de woning bereikbaar, via deze hal heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de handige bijkeuken. De bijkeuken leent zich perfect als extra bergruimte.  Eerste verdieping:  Via de trapopgang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Via de overloop heb je toegang tot de drie lichte en ruime slaapkamers van ca. 14, 9 en 8 m². Ook bevindt de badkamer zich op deze verdieping, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping:  Via de trapopgang kom je uit op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een grote vierde slaap-/werkkamer van ca. 18 m² en een handige was-/ bergruimte met aansluiting voor de wasmachine/ droger en cv-ketel. Daarnaast heb je via de overloop toegang tot het gezellige balkon op het zuidwesten, vanaf hier heb je een mooi uitzicht over de wijk.  Verder:  Het geheel beschikt over een fraaie tuin van ca. 50 m² op het noordoosten. In de tuin bevindt zich ook een gezellige tuinkamer/ overkapping. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en een achterom.  KENMERKEN - Aantrekkelijke eengezinswoning - Energiezuinig (energielabel A!) - Vier slaapkamers - Bijkeuken en aparte wasruimte (voldoende bergruimte) - Balkon op het zuidwesten - Fraaie tuin met overkapping/ tuinkamer - Dichtbij diverse voorzieningen