Bernhardlaan 419744 EL GroningenHoogkerk-Zuid

Ruime uitgebouwde woning met maar liefst 6 slaapkamers. Gelegen aan een rustige doodlopende straat is dit een ideale gezinsplek! De PLUSPUNTEN van de woning: + 7 Zonnepanelen + Leuk uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook + Besloten achtertuin op het zuidwesten met een klein vijvertje + Aan de achterzijde uitgebouwd + én met een complete verdieping bovenop uitgebouwd + Praktisch ingedeeld + In 20 minuten fietsen sta je in de binnenstad + Supermarkt op steenworp afstand INDELING Entree, meterkast, toilet en een handig keldertje. Uitgebouwde woonkamer met laminaat vloer (34 m2), half open keuken met inbouw kookplaat en afzuigkap. (8 m2) Op de 1e verdieping is de overloop, welke toegang geeft tot een slaapkamer van 10 m2 met een vaste kaste wand, een tweede slaapkamer van 10 m2 en een kleine slaapkamer van 5 m2 met een bergzoldertje. Badkamer met douche, wastafel met meubel, design radiotor en raampje voor natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar de 2e verdieping, waarop 3 slaapkamers van resp. 10, 9 en 9 m2, alsmede een overloop met bergruimte en CV ketel. TUIN Aan de voorzijde leuk zicht op een groen strook. De besloten achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een terras en een klein vijvertje. Via de achtergelegen brandgang kun je ook de openbare weg bereiken. Stenen berging van 6 m2. De woning is gelegen op een perceel van 144 m2. Extra info: - Voorzien van dubbel glas. - In 2020 zijn er 7 zonnepanelen geïnstalleerd. - In 2021 zijn enige ramen vervangen door HR++ glas. - De voordeur is van kunststof. De rest heeft houten kozijnen.