Verlengde Grachtstraat 519717 GE GroningenNoorderplantsoenbuurt

GENIET VAN HET STADSE LEVEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING MET DEZE SFEERVOLLE SCHIPPERSWONING NABIJ HET NOORDERPLANTSOEN Ontdek de ideale mix van stadse dynamiek en serene rust in dit schippershuis, gelegen in een rustige straat vlakbij het bruisende centrum van Groningen. De woning straalt een warme sfeer uit met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en verschillende hedendaagse gemakken. Deze thuisbasis combineert naadloos de sfeer van weleer met modern comfort, en bevindt zich ook nog eens op een zeer gewilde locatie. IDEALE PLEK, OM DE HOEK VAN HET NOORDERPLANTSOEN Deze woning bevindt zich in de pittoreske Verlengde Grachtstraat, voor velen een droomlocatie. Het Noorderplantsoen, een schitterend groen park met diverse waterpartijen, ligt net om de hoek. Ook het stadscentrum, met zijn talrijke winkels, restaurants en culturele hotspots, is snel en gemakkelijk te bereiken. Of stel je eens voor hoe je een korte wandeling maakt naar een van de vele charmante restaurants die hier letterlijk op steenworp afstand liggen. OUD EN NIEUW HARMONIEUS SAMENGEBRACHT Deze schipperswoning, gebouwd in 1893 en grootschalig verbouwd in 2014, straalt een unieke historische sfeer uit. De combinatie van vloerverwarming, dubbel glas en sfeervol glas-in-lood brengt een modern comfort met behoud van het karakter van weleer. INDELING Begane grond: De entree leidt u naar een gezellige woonkamer (ca. 23,9 m²) met open keuken (ca. 7,6 m²), samen vormend een ruime en lichte leefruimte, de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Badkamer: Op de begane grond vindt u ook een compacte maar functionele badkamer van ca. 4,1 m², voorzien van toilet en witgoedopstelling. Eerste verdieping: Via een trap bereikt u de eerste verdieping met twee lichte slaapkamers van ca. 14,3 m² en ca. 7 m², voorzien van veel opbergmogelijkheden, waaronder een ruime vaste kast met bergruimte en stookruimte. BIJZONDERHEDEN - Volledig verbouwd in 2014 met behoud van authentieke sfeer. - ENERGIELABEL C, HR CV KETEL, DUBBEL GLAS, SCHUIMBETON VLOER, VLOERVERWARMING. - Zeer gewilde locatie - Noorderplantsoen - De stad op loopafstand - Aanvaarding kan zeer snel indien gewenst UW NIEUWE THUIS WACHT OP U Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen en te genieten van alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en comfort van deze schipperswoning.