Gerbrand Bakkerstraat 409713 HK GroningenGorechtbuurt

Een karakteristiek goed onderhouden ruim HERENHUIS met nette tuin en berging. De woning is onderdeel van de wijkvernieuwing waarbij de karakteristieke stijl (Amsterdamse School) behouden is gebleven, maar de woning de kwaliteit heeft van een nieuwbouwwoning. De Gerbrand Bakkerstraat is een rustige straat en ligt op loopafstand van het stadscentrum en het UMCG. Op loopafstand zijn alle gewenste voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven en een speeltuin aanwezig. Ook ring- en uitvalswegen zijn nabij (ca. 1 km.), het stadscentrum bevindt zich op slechts 5 fietsminuten. Begane grond: entree/hal met meterkast, ruime woonkamer ca. 33 m2 met eikenhouten vloer, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is de tuin met vrijstaande houten (geïsoleerde) berging te bereiken. Tekeningen voor een eventuele uitbreiding van de keuken zijn aanwezig. 1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers ca. 17 en 5 m2, separaat toilet, ruime complete badkamer ca. 6 m2 met ligbad, wastafel en douche(cabine). 2e Verdieping: overloop, twee slaapkamers ca. 17 en 14 m2 waarvan één met mooie houten vloer, berging/cv-ruimte met wasmachineaansluiting. 3e Verdieping: via vlizotrap naar zolderberging. Info: - sfeervol wonen op toplocatie; - goed geïsoleerd, comfortabel en compleet; - erfpacht afgekocht t/m 2032, koop blote eigendom mogelijk; - de woning heeft een "achterom"; - zonnige achtertuin op het zuidwesten met een prettige mix van terras en groen; - tekening voor uitbouw aan de achterzijde aanwezig; - ideale gezinswoning op een ideale plek! Aanvaarding: in overleg (kan eventueel op korte termijn).