Greinerstraat 169731 LD GroningenDe Hunze

Stap binnen in deze moderne en lichte tussenwoning met drie slaapkamers en een royale en diepe achtertuin met berging en achterom! Deze compleet gemoderniseerde en onderhoudsarme woning uit 1991 is voorzien van kunststof kozijnen, een moderne keuken en badkamer en is daarnaast keurig bewoond. Verder is het voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie, dubbel HR ++ glas en 9 zonnepanelen. Uitermate energiezuinig dus! De Hunze is een woonwijk aan de oostkant van het centrum, de ring van Groningen ligt op 3 autominuten en hartje centrum is 15 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met modern toilet, trapopgang en doorloop naar de woonkamer met keuken. Lichte en tuingerichte woonkamer met de moderne open keuken (totaal ca. 34 m2), voorzien van nette laminaatvloer en een loopdeur naar de tuin. De U-vormige keukeninrichting (2016) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de voorgelegen groenstrook. Verdieping: ruime overloop met grote lichtkoepel. Drie verzorgde slaapkamers, met afmetingen van 11, 9 en 8 m2. Allen voorzien van laminaat. De moderne badkamer (5m2, 2021) is compleet met een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Bergkast met CV ketel (2016 eigendom). Tuin: Diepe tuin (ca. 5 breed bij 13 meter diep) welke fraai is aangelegd en voorzien van een ruime houten berging en praktische achterom. Hier kun je genieten van de ochtend-, middag en avondzon. Bijzonderheden: Energielabel A voor een duurzame en energiezuinige woning. Hoofddak 2012. Lichtkoepel 2019. Een fijne kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid in de directe omgeving. Een eigen parkeerplaats voor de woning biedt gemak en directe toegang tot je huis. Let op: De standaard waarborgsomregeling is van toepassing, en voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we naar onze uitgebreide plattegronden en verkoopinformatie in de brochure op Funda.