Niek Engelschmanstraat 229745 DE GroningenDe Held

Deze hoekwoning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk ‘de Held’. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een diepe tuin op noord met een ruime houten berging. De voortuin ligt op het zuiden en kijkt uit over een groenstrook met speelruimte voor kinderen. De woning is gedateerd, je kunt er niet zo maar in. Echt een huis voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken. LIGGING: De ruim opgezette wijk is in de jaren ’90 gebouwd op zogenaamde wierden, vierkante locaties (200 meter bij 200 meter), omgeven door ‘stadsgrachten’. Je zou er een hengeltje kunnen uitgooien of de wijk verkennen met een roeiboot of heerlijk wandelen in het naastgelegen 'Roege Bos'. Op steenworp afstand zijn basisscholen, kinderopvanglocaties een manege, een kinderboerderij en een volkstuinencomplex. Het openbaar vervoer is prima geregeld en met de auto ben je zo op de A7 en de ring van Groningen en pak je de fiets dan ben je zo in de Stad, het mooie weidse Groninger land of de wijken Reitdiephaven, Hoogkerk en Vinkhuizen (met een uitgebreid winkelaanbod). Ook het Zernike-complex is op fietsafstand. INDELING: Begane grond: Entree, hal, wc, trapopgang naar de verdieping, woonkamer met half open keuken en deur naar de diepe achtertuin (noord) met berging (ca. 8 m²). Verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 11, 9 en 14m²), badkamer met wc, douche en wastafel (ca. 4,5m²). Zolderverdieping: Ruime zolderkamer (ca. 26m²) met veel bergruimte onder de schuine kap. ALGEMEEN Energielabel B Hoekwoning Vrijstaande berging Diepe tuin met achterom Gedateerd