Joeswerd 79746 CR GroningenReitdiep

-- UITGEBOUWDE TUSSENWONING -- GELEGEN IN POPULAIRE WOONWIJK REITDIEP -- ENERGIEZUINIGE WONING, ENERGIELABEL A -- ZONNIGE TUIN -- GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR -- DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! -- In de populaire en gewilde woonwijk Reitdiep, bieden wij deze uitgebouwde woning aan. De woning is in het verleden uitgebouwd op de begane grond, hierdoor een een riante woonkamer ontstaan, met toegang tot de zonnige tuin. De keurige keuken is aan de voorzijde gesitueerd en geeft een fijne vrije uitkijk. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer. Zeer goede ligging; op loopafstand van een basisschool, de sfeervolle haven met winkels en openbaar vervoer. Middels de fiets en de aanwezigheid van P+R Reitdiep ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Groningen. Ook de natuurgebieden voor bijvoorbeeld recreatie zijn snel en makkelijk te bereiken. Het Zernike-complex ligt op vijf fietsminuten. Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer (ca. 52 m²) met toegang tot de ruime tuin, half open keuken aan de voorzijde (v.v. inbouwapparatuur). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers ( ca. 12, 8 en 7 m²). De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een afgesloten kastruimte (v.v. bergruimte, cv-ketel en wasmachine aansluiting) en een keurige ruime badkamer voorzien van wastafel, ligbad, separate douche en 2e toilet. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - verwarming middels een Intergas cv-ketel uit 2006; - rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning; - houten berging in de achtertuin; - in kindvriendelijke woonwijk gelegen; - alle basisvoorzieningen binnen handbereik; - vergunning voor dakopbouw aanwezig en kan worden overgedragen. Aanvaarding: in overleg.