Verkocht

Hans Tetznerlaan 39731 KA GroningenVan Starkenborgh

  • 154 m²
  • 98 m²
  • 3
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op slechts tien minuten fietsafstand van de Grote Markt staat deze onder architectuur gebouwde royale stadsvilla. Verbinding met buiten en met de ruimtes onderling stond bij de architect centraal. Zo staat de woonkeuken door een vide in verbinding met de woonkamer en kunt u door de vele grote raampartijen overal genieten van een geweldig uitzicht. Gelegen op een unieke plek in de groene woonwijk Van Starkenborgh met in de directe omgeving een tennishal, sportcentrum, kinderopvang, diverse winkels en scholen. Deze nieuwe stadswijk werd tussen het Van Starkenborghkanaal en de oude loop van de rivier De Hunze opgebouwd en bestaat grotendeels uit ruime gezinswoningen die onder architectuur gebouwd zijn. Een plek waar u het stadsleven ten volle ervaart, terwijl u zelf in een rustige en groene omgeving woont. De architect van deze woning benutte het geweldige uitzicht ten volle door gebruik te maken van hoge raampartijen, een vide en diverse doorkijkjes in het trappenhuis. Doordat de leefkeuken en woonkamer op respectievelijk de eerste en tweede verdieping geplaatst zijn, heeft u maximaal zicht op het kanaal. Er is veel te zien, want het Van Starkenborghkanaal is een belangrijke vaarroute tussen Delfzijl en Friesland. Het licht heeft vrij spel door de hoge ramen terwijl u door de afstand tot de straat toch veel privacy ervaart. Net als op het ruime terras waar u heerlijk lang geniet van de middag- en avondzon. Om de woning heen ligt een grote gemeenschappelijke tuin. Deze is eigendom van de bewoners van de zeven woningen. De woning is modern, gebouwd met solide materialen en volledig geïsoleerd. De ruime vertrekken bieden bewegingsvrijheid en praktisch gemak. Neem bijvoorbeeld de berging waar u veel bergruimte heeft en meerdere fietsen makkelijk kunt plaatsen. Of de gezellige woonkeuken waar u niet alleen zult eten of koken, maar ook vrienden ontvangt. De vide geeft een prettige twist aan de woonkamer en zorgt voor een zee van ruimte. Mooie details zoals het op maat gemaakte houten bureau in de woonkamer en de schuifpui in zowel de woonkamer als de keuken maken het verrassende van de woning helemaal af. Op de derde verdieping vindt u drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien een heerlijk ligbad, inloopdouche met rainshower, een tweede toilet en een tweepersoons wastafel met verwarmbare spiegel en inbouwspots. Buiten vindt u twee eigen parkeerplaatsen, een verhoogd terras en rondom het hele blok van zeven woningen ligt een grote gemeenschappelijke tuin. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen. Op het dak van de woning liggen tien zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
46 m² (7,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/03/2024

Op funda

Buurt