Bekijk foto 1 van Hans Lodeizenstraat 22
Verkocht

Hans Lodeizenstraat 229745 DS GroningenDe Held

  • 120 m²
  • 196 m²
  • 4
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
17 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit bijzondere en royaal geschakelde herenhuis is gelegen in één van de jongere wijken van de stad Groningen. Het huis is ontworpen door architect ir. D van Woerden en is gelegen in “de Held”. Het maakt onderdeel uit van het plan “Klein Florence” woningtype Trebbio. Een diepe tuin aan de achterzijde en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde maken het huis compleet. De uitvalswegen A7 en A28 zijn via de ring op 5 autominuten bereikbaar. Het huis heeft vrij uitzicht door zijn ligging aan een brede groenstrook met een kinderspeelplaats. Op 5 minuten fietsen vind je het winkelcentrum Vinkhuizen. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals o.a. het "Roege Bos" zijn in de directe omgeving van dit leuke huis te vinden. Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, trapkast, toilet met wasbakje, riante tuingerichte lichte woonkamer van ca. 33 m² met een laminaatvloer en een brede schuifpui naar de diepe royale tuin, open keuken van ca. 12 m² met een L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht op de brede groenstrook met een kinderspeelplaats Verdieping: Overloop met toegang tot een ruime was/stookruimte de cv-ketel en wasmachine aansluiting, 4 slaapkamers van ca. 14, 11, 10 en 8 m², waarvan een met toegang tot de ruime kruipzolder, badkamer van ca. 5 m²met douche, 2de toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: • energielabel A tot 30-06-2031 • volledig geïsoleerd • grotendeels voorzien van laminaat vloeren • Intergas cv combi ketel (eigendom 2016) • zonovergoten achtertuin ca. 13,5 diep bij 6,75 breed, georiënteerd op noord • houten vrijstaande schuur ca. 7 m² • parkeerplaats voorzijde van het huis vlak bij het winkelcentrum van Vinkhuizen • vlak bij het bos • de eigenaar heeft de laatste 7 jaren de woning niet zelf bewoond • het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/03/2024

Op funda

Buurt