Verkocht

Pelikaanstraat 89713 BX GroningenVogelbuurt

  • 119 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2024
Verkoopdatum
29 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Energiezuinig wonen in deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, ruime zolder en een eigen PARKEERPLAATS in de parkeerkelder! Het is mogelijk om gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot laat op de dag kunt genieten van de zon. De woning is volledig geïsoleerd, heeft infraroodpanelen en is voorzien van 16 zonnepanelen. Als je op zoek bent naar een moderne en energiezuinige woning is dit je kans! De woning is gelegen in een autoluwe straat in de jonge woonwijk Stadswerf, wat staat voor rustig en besloten wonen aan de rand van de Oosterparkbuurt. Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen, een park en een plantsoen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is slechts ca. 5 minuten fietsen en met enkele minuten autorijden bereik je de noordelijke ringweg. INDELING Begane grond: entree/hal, toiletruimte, woonkamer met open keuken van gezamenlijk ca. 36 m². De tuingerichte woonkamer heeft geweldige raampartijen en een deur naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 12 en 8 m², badkamer van ca. 5 m² met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: ruime zolder van ca. 24 m² met witgoedaansluiting, cv-opstelling en zonneboiler. Hier is nog eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. BUITENRUIMTE De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het zonnige zuidwesten, zodat je tot laat in de middag kunt genieten van de zon. GOED OM TE WETEN - energiezuinige gezinswoning; - huidige bewoner gebruikt slechts ca. 150 m³ gas per jaar; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - volledig geïsoleerd en 16 zonnepanelen; - infraroodpaneel in woonkamer en twee slaapkamers; - cv-ketel Intergas 2021 en een WTW unit; - eigen parkeerplek in de parkeergarage; - het betreft een eengezinswoning welke juridisch een appartementsrecht betreft met parkeerplaats in de kelder; - bijdrage VvE laagbouw & parkeergarage € 50,10 p/mnd totaal; - aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 12853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/03/2024

Op funda

Buurt