Melkweg 59718 ER GroningenSchildersbuurt

Werkelijk een prachtig HERENHUIS, perfect gelegen aan de rand van de bruisende binnenstad, maar toch verscholen in de rustige omgeving van de "Schildersbuurt". Een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden! Dit karakteristieke herenhuis is niet alleen zeer goed onderhouden en strak afgewerkt, maar ook ruim en licht dankzij de ramen en hoge plafonds. Met zijn historische charme en moderne elegantie biedt deze woning een warm welkom aan iedereen die op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen. De huidige eigenaren hebben er echt een paleisje van gemaakt. Geniet van het prachtige uitzicht op het Reitdiep en het groene Noorderplantsoen, rechtstreeks vanuit je eigen woonkamer. En met de levendige Vismarkt en de historische Grote Markt op slechts een steenworp afstand, is alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree, lange statige hal met garderoberuimte, toilet en aparte ruimte met wastafel en wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers van resp. circa 9 en 13 m², de slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime vaste kastenwand, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, via de hal is er toegang naar de achterplaats met veel privacy, welke ook een vaste kast heeft. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: ruime en sfeervolle woonkamer met luxe open keuken met kookeiland en een vaste kast, de keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (inclusief een koffiemachine), de woonkamer en keuken zijn samen circa 43 m² groot, via een deur bij de keuken is er toegang naar het gezellige balkon van circa 10 m². Deze verdieping is geheel voorzien van een eiken parketvloer en beschikt over veel authentieke details. Vanuit de woonkamer schitterend uitzicht richting het Noorderplantsoen! 2e verdieping: ruime werk-/woon-/slaapkamer van circa 21 m² met vaste kastruimte en veel licht. Van deze ruimte zijn eventueel twee slaapkamers te maken. INFO: - bouwjaar 1894; - hoge plafonds; - gezellige houtkachel in de woonkamer; - goed geïsoleerd (label C); - v.v. muur-, dak- en gevelisolatie; - in 2022 volledig v.v. nieuw pannendak; - schilderwerk buitenom 2023; - CV-verwarmd middels Intergas combiketel 2015; - zeer lichte woning door de grote raampartijen; - grijp je kans om luxe te wonen op één van de mooiste locaties van Groningen en plan een bezichtiging!