Bernoulliplein 329714 BW GroningenProfessorenbuurt

Uniek karakteristiek jaren twintig herenhuis op een fantastische locatie aan het Bernoulliplein. De geronde erkervensters bieden, vanuit de woonkamer, slaapkamers aan de voorzijde en de torenkamer, een prachtig vrij uitzicht op het grote grasveld aan de voorzijde. Dit samen met het groene binnenterrein aan de achterzijde maakt het huis buitengewoon. Dit is echt een huis voor liefhebbers van ruim uitzicht, sfeervol en rustig wonen met alle voorzieningen vlakbij. De binnenstad, het Noorderplantsoen, het UMCG, de RUG, het stadsstrand en het winkelcentrum ‘De Beren’ liggen op loopafstand. Het Zernike complex ligt op fietsafstand. De diepe stadstuin aan de achterzijde maakt het compleet. De woning is in 2004, in oorspronkelijke stijl en karakter, gerestaureerd in het Bernoulliplus project. De woning heeft houten kozijnen, karakteristieke deuren en glas-in-lood ramen. Op de benedenverdieping zit HR++ glas, de rest heeft dubbele beglazing. Deze sfeervolle jaren twintig gezinswoning met torenkamer(!) is goed onderhouden en door de huidige bewoners gemoderniseerd. INDELING BEGANE GROND: Entree, vestibule, gang, wc, trapkast, woonkamer (voormalige ensuite, ca 38m²) met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne halfopen keuken (ca 6m²) en een bijkeuken. EERSTE VERDIEPING: Overloop, separate wc, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en drie slaapkamers (ca. 19, 14 en 7m²). TWEEDE VERDIEPING: Overloop, bergzoldertje (ca 8m²) en twee slaapkamers (ca. 9 en 7m²). DERDE VERDIEPING/TORENKAMER: Slaapkamer (ca. 11m²) NOG TER INFO: Prachtig stijlkenmerk van de woning is de ronding aan de voorzijde, deze komt in de woning terug in de woonkamer, de slaapkamer aan de voorzijde en de torenkamer. Het gehele complex kenmerkt zich door de ronde hoeken, inpandige balkons, accenten door torenachtige bouwdelen en grote schuine dakvlakken afgewisseld met platte daken. De woningen aan het Bernoulliplein zijn door architect J.A. Boer ontworpen in een Groninger variant van de Amsterdamse School. De realisatie van het Bernoulliplein begon in 1924 en duurde tot 1929, waarbij door zowel woningbouwverenigingen als door particulieren werd geïnvesteerd. Het gehele complex is een Rijksmonument. Voor kosten van onderhoud en restauratie van het pand kun je op basis van de huidige regeling in aanmerking komen voor subsidie. KENMERKEN: - Rijksmonument - Vrij gelegen (het Bernoulliplein aan de voorzijde en de achterburen op afstand) - Zes (slaap)kamers - Torenkamer - 150 m2 woonoppervlak - Nieuwe cv-ketel (2024) - Tuin met vrijstaande berging en achterom Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. 't Huis van Groningen Makelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is 't Huis van Groningen Makelaars als verkopend makelaar adviseur van verkoper.