Beuckemaborg 59722 WB GroningenKlein Martijn

Aan de zuidkant van Groningen en aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Klein Martijn" gelegen met vrij uitzicht over een groenstrook met vijverpartij, goed onderhouden moderne ééngezinswoning (bj. 1994) met 4 slaapkamers (mogelijkheid 5), inpandige berging, voortuin en een groene kleurrijke royale achtertuin met een zonneterras en bereikbaar via een achterom. Deze gezellige gezinswoning onderscheidt zich door een speelse en ruime indeling met een plezierige zon- en lichtinval, hetgeen een extra bijdrage levert in het wooncomfort. Ook is de woning goed geïsoleerd en derhalve voorzien van energielabel A. LOCATIE De woning is ideaal gesitueerd want binnen 5 autominuten bereik je de A7/A28, en per fiets of bus sta je in mum van tijd in de binnenstad. Op loopafstand bevinden zich vele voorzieningen, waaronder winkelplein Helpman, restaurants, scholen, openbaar vervoer (station Europapark) en een zwembad. INDELING Begane grond: entree, hal met binnendeur naar inpandige berging ca. 17m2 (voormalige garage), toilet met fonteintje, meterkast, tuingerichte Z-vormige woonkamer ca. 39m2 met deur naar de tuin en een vaste kast, half open woon-/eetkeuken ca. 12m2 met een complete keukeninrichting. 1ste etage: overloop, 3 slaapkamers ca. 18m2 / 10m2 / 9m2, modern betegelde ruime badkamer met inloopdouche - 2de hangend toilet - brede badmeubel met 2 wastafels - design radiator. 2de etage: vaste trap, slaapkamer ca. 13m2, open multifunctionele ruimte met wasmachine aansluiting - bergruimte in het knieschot - mogelijkheid extra slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - keuken is voorzien van veel kastruimte - combi quooker - vaatwasmachine - oven - koelkast - 5 pits gascomfort met een wok brander - afzuigkap - natuurstenen werkblad. - keuken wordt nog voorzien van nieuwe frontjes. - parketvloer in woonkamer en hal. - nieuw plat dak in 2018, geïsoleerd en een nieuwe dakkoepel. - c.v. gas combi ketel Intergas bj. 2022. - dubbele beglazing HR ++ maart 2023- - inpandige berging is voorzien van verwarming - water - elektra.