Perseusstraat 169742 PX GroningenPaddepoel-Zuid

Klaar voor modern stadswonen? Welkom in deze prachtige stadswoning gelegen in een gewilde wijk en op korte afstand van het stadscentrum van Groningen en het Noorderplantsoen. De woning is mooi gelegen op een hoek en beschikt over drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en is recent voorzien van zonnepanelen. Met maar liefst 174 m² aan woonruimte is dit de ideale gezinswoning. De woning bevindt zich op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het Reitdiep in de wijk Paddepoel Zuid, aan de rand van de Oranjebuurt, een levendige buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je zowel een winkelcentrum als een supermarkt. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de ringweg van Groningen en de woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: beneden bevindt zich de ruime moderne woonkeuken, waar je met plezier de lekkerste maaltijden bereidt en gezellig samenkomt met vrienden en familie. De keuken heeft openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit de woonkeuken kom je via een hal bij het toilet met fonteintje, een trapkast, een ruime wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een inpandige berging die toegang geeft tot de achtertuin en een slaapkamer. De slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: de riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is zo groot dat de mogelijkheid bestaat om zelfs nog een extra werk- of slaapkamer te creëren aan de achterzijde. Aan de voorzijde geeft de woonkamer via openslaande deuren toegang tot een ruim dakterras op het zuidwesten. Tweede verdieping: hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de zeer ruime master bedroom nog de mogelijkheid biedt om opgedeeld te worden in twee kamers, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen in alle levensfasen. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Buiten: de woning beschikt zowel over een voortuin als een achtertuin waardoor je altijd kan genieten van de zon. Mocht dat nog niet genoeg zijn dan is er ook nog voldoende ruimte op het royale dakterras. De achtertuin beschikt over een eigen parkeerplaats waardoor er altijd plek is voor je auto. INFO: - Uitstekend geïsoleerde stadswoning met recent geplaatste zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats; - Drie slaapkamers aanwezig; - Uitbreiding mogelijk tot vier of zelfs vijf slaapkamers; - Riante woonkeuken op de begane grond; - Zeer ruime woonkamer op eerste verdieping; - Moderne badkamer; - Energielabel A. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en duurzame woning op korte afstand van het centrum van Groningen? Dan is deze rustig gelegen moderne stadswoning precies wat je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.